Предлагаме Ви **нова еднофамилна къща** в процес на строителство, разположена в една от предпочитаните и бързо развиващи се зони на Варна – **местност Сотира**. Имотът впечатлява с **модерна визия, функционално разпределение, просторни помещения** и **нескриваема панорамна гледка**. Отличен избор както за постоянно живеене, така и за инвестиция. ✨

**Основни характеристики:**

- **Тип имот:** Къща

- **Строителство:** Ново строителство / в процес на строителство

- **Локация:** гр. Варна, м-т Сотира

- **Цена:** **476 000 €**

- **Обща площ:** **306 кв.м**

- **РЗП:** **206,8 кв.м**

- **ЗП:** **112,5 кв.м**

- **Парцел:** **453,4 кв.м**

- **Гараж + мазе:** **87,03 кв.м**

- ️ **Нива:** 3 – гараж + 2 жилищни етажа

**Разпределение:**

- **Етаж 0:** двоен гараж + избено пространство

- ️ **Етаж 1:** просторна дневна с трапезария и кухня, с обща площ **66 кв.м**, килер към кухнята, санитарен възел и **две гардеробни/складови помещения**

- ️ **Етаж 2:** **3 спални**, **2 бани**, перално помещение и гардеробна

**Предимства на имота:**

- Просторни и светли помещения

- Нескриваема панорама

- ️ Съвременна архитектура и функционален проект

- ‍‍ Подходяща за семейно жилище

- Комфортен двоен гараж

- Собствен парцел с възможност за отлично озеленяване и обособяване на двор за отдих

**За квартала / местността:**

М-т **Сотира** е предпочитана зона за живеене, известна със своята тишина, чист въздух и бърз достъп до централните части на Варна.   

Районът предлага спокойна жилищна среда, красиви панорамни гледки и удобна връзка с главни пътни артерии, училища, магазини и градски удобства.

**За оглед и повече информация:**  

0899 005 477 Николов